FOCUS/立刻變!日相安倍放寬民宿規定拚觀光



▲(圖:示意圖/達志影像/路透社/版權所有,禁止轉載)

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日本從去年開始展現觀光實力,到日本旅遊的外國觀光客人數不斷創新高,今年可望突破1900萬人次,但兩年就增加快1000萬人,外國旅客住宿成了大問題,尤其黃金路線的東京、京都、大阪,不僅一房難求,價格也幾乎跟著翻倍,現在日相安倍為了拚觀光經濟,決定對國家戰略特區解禁,開放一般住宅或公寓的空屋變身民宿,預定明年一月在國會提出,特區法修正案,明年中正式上路,不但能讓都市空屋起死回生,也讓外國背包客有更多住宿選擇。

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兩年前外國觀光客才突破一年1000萬人次的日本,今年1到9月已經超過去年的1341萬,2015可望突破1900萬。直逼日本政府喊出的2020年2千萬人次大關,今年靠北陸新幹線成為人氣觀光地的金澤,想要預約市區的飯店或旅館,可不是那麼容易。

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外國觀光客:「我們很晚才預約,所以很難找,要預約3人住宿的飯店,真的很難!」

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金澤市飯店負責人:「客滿真的很感恩,但很多預約不得不拒絕。」

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暴增的外國旅客要上哪兒找住宿,現在日相安倍決定要放寬民宿規定。

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日本首相安倍晉三:「國家戰略特區是法規改革的突破點,我們要讓訪日外國旅客的住宿經驗,更加便利和舒適。」

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日本將開放國家戰略特區為特例,讓東京大田區的空屋轉型民宿,房間只要25平方公尺,相當7.6坪以上,且達到一定標準就可以獲得許可。日本一般飯店或旅館營業得符合旅館業法規,必須設置櫃台與房客直接面對面,消防設備也有一定規定,現有民宿其實都走在法律邊緣。

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阪南大學國際觀光系教授松村嘉久:「飯店在軟硬體方面都有下成本在做,所以能說確保了安全性,但一般民宅或公寓當成住宿設施,就很難說安全有保障。」

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NHK記者三條雅幸:「距離羽田機場很近的東京大田區,現在為了增加觀光客住宿開始動起來。」

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去年大田區飯店的住房率平均超過九成,5年後東京還要辦奧運,住宿設施顯然不夠,現在國家要放寬規定,有旅行社已經開始找適合的物件準備做民宿生意。

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不動產公司部長vs.旅行社社長:「有能讓外國人感受到日本的空間應該很不錯,像這樣的空間,外國人一定很開心。」

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這一間屋齡50年的空屋,要如何改裝成外國人喜歡的日式風格,不動民間房屋土地一二三四胎借款缺錢急用哪裡借錢產公司得傷腦筋。

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不動產公司部長伊藤國俊:「坦白說,當然希望能不花任何成本,就能活用民宿。」

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旅行社社長三口聰之介:「既然是老舊的日本房間,如果能留下古老風味進行改裝,這樣是最好的!」

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旅行社的目標,要在大田區找到100個物件,好搶下民宿商機。這幾年風靡海外的民宿預約網站,在全世界190國高達4千萬人次利用。日本也有約一萬件民宿登錄,現在日本政府對特定地區解禁,除了東京大田區、大阪府也是特區。

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5名來自北京的觀光客,就選擇入住這棟位於大阪市的公寓,一個人平均一晚7500日圓,約台幣2千元,是週邊飯店價格的一半。

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中國大陸觀光客:「市中心的飯店都滿了!我們喜歡這裡的環境,像自己的家,不像有很多民間信貸借款缺錢急用哪裡借錢2順位房貸銀行年息任何問題免費諮詢人進出的飯店。」

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正式的制度法規還沒上路,已有地區等著靠民宿活化地方經濟,大阪市西部的大正區,距離大阪市中心約十分鐘,當地因為不少沖繩人移居,常常舉辦熱鬧的祭典,但因為區內飯店旅館少,到了晚上就沒有觀光客。




大正區區長決定親自出馬,拜託居民合作開民宿。

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大阪市大正區區長筋原章博:「如果有空房間,想說能否活化為民宿。」

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這位媽媽未來打算出租家裡的空房給外國旅客,現在已經開始著手準備。

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大阪市大正區居民:「若能成為外國人了解日本的契機就好,希望至少能試一次看看。」

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區公所也考慮開放,平常沒有使用的社交廳給團客住宿。

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大阪市大正區區長筋原章博:房貸屏東麟洛房貸「如果在這裡住宿,就會在這裡用餐,也能體驗各種魅力,這樣就能活化地方。」

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其實去年秋天,大阪府就曾提出民宿條例,但就怕噪音影響居民,甚至進而成為犯罪溫床,遭到議會否決。今年的新草案考慮規定,限定7天以上固定人數住宿,且需要取得房客護照影本,行政單位也有權進入調查,至於消防設備,只要民宿面積不到公寓的10%,現有住宅用設備即可,條例預定最近就會通過,未來外國旅客到日本住宿將有更多選擇。

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TVBS網路新聞整理報導未經同意請勿轉載



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/focus-立刻變-日相安倍放寬民宿規定-拚觀光-130431178.html


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