民間信貸手續費缺錢急用哪裡汽車貸款城北片區打造新型產業開發區

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■處處低矮廠房的城北片區將升級為新型產業開發區。

 珠江時報訊(記者/陳焯瑩 通訊員/李宗胤 餘進榮 曾雪舟)昨日,禪城區祖廟街道向媒體公佈瞭城北片區產業發展定位及相關佈局。祖廟街道經促局常務副局長陳展文介紹,城北片區定位為新型產業開發區,將依托現有的專業市場、傳統工業等產業基礎,。

  ■現狀



  城北片區面臨發展瓶頸

  城北片區地處禪城北大門,交通條件優越,是全區的物流和各種商品集散地。片區內有敦厚村、扶西村、郊邊村和城北社區居委會。片區內分佈著佛山照明、歐司朗、佛塑、馮瞭性、水泵廠和華豐紙廠等一批上規模的制造業企業。

  但是近年來,城北片區的工業發展受制於土地和規劃等因素,工業產能擴展受限、企業生產環節逐步外移。物流業受制於制造業的外移以及中心城區限貨政策的影響,物流企業也逐步外遷。而專業市場方面,由於基礎設施以及經營模式的相對落後,也面臨發展瓶頸。

  郊邊村位於城北片區轄區內,其工業面積約有40萬平方米,產業為汽配業、五金業為主,"這裡大部分是比較低端的汽修店。"郊邊村黨支部書記朱志武介紹,這裡的租金也不貴,平均11元/平方米。"大部分是低矮廠房,土地使用率不高。"

  而 扶西村黨支部書記周銘祥表示,他們村的產業以水果、蔬菜批發市場為主,物業租金平均7.5元/平方米。"以前我們村曾通過賣地來謀發展。可是,近年來,村 民逐漸認識到,發展產業比一次性賣地收益更大,因為這是讓子孫後代都能享用的。"瞭解祖廟街道對城北片區的定位後,周銘祥說,他們也很期待政府能引導他們 對村裡的產業進行升級。

 出路



  打造新型產業開發區

  祖廟街道新一屆領導班子成立以來,不斷探索城北片區的產業定位,最終確 定把城北片區打造為新型產業開發區,升級第二產業。陳展文介紹,片區將依托現有的專業市場、傳統工業等產業基礎,充分利用交通優勢、中山公園和汾江河濱河 景觀的自然景觀優勢以及鐵路工業遺存等文化優勢,重點發展商貿、會展、專業市場、研發、現代服務業、總部經濟等產業。此外,還將通過引進龍頭企業,帶動這 個片區發展。

  "我們打算延續該片區內的部分產業,並對其進行升級。例如郊邊村的汽配市場,那裡各方面發展都較成熟,我們希望在原有 基礎上,把這些專業市場升級為商貿綜合體,引進電子商務,完善周邊的配套設施。"朱志武表示,歡迎祖廟街道引進龍頭企業,打造高端的產業總部。此外,電子 商貿也是他們目前的一個定位,這與街道的規劃相吻合。

  據悉,即將引入的華南金谷項目,正是打開城北片區發展的一個大項目。該項目總 用地面積為225.5畝,基於城北片區原有的五金商貿集群效應基礎,以五金商貿為龍頭、總部經濟為依托,以展貿、商務辦公、餐飲、購物、休閑娛樂為載體, 以專業市場、寫字樓、酒店、高檔服務公寓為支持,打造具有區域影響力的新型高端五金產業綜合體。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-30/09213528833.shtml


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