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周報上周北京新房網簽2117套 環比下跌 4.6%

  新浪樂居訊（編輯 西佳博）新浪樂居根據北京住建委的網簽數據統計，上周北京全市新建商品住宅網簽總量為2117套，環比前一周的網簽量下跌瞭4.6%，與去年同期的網簽量相比下跌瞭12.8%。





日期





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10月14-20日

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10月7-13日





10月29-11月4日





新房

網簽量





2117





2220





2564





2330





2429





  北京"京七條"發佈後，上周北京新房和二手房交易量全線下跌，對此偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示，10月底11月初，北京樓市交易量的全線回落，與京七條對未來樓市預期的影響有一定關系，但是，四季度供應量的匱乏，以及購房需求的萎縮，才是造成北京樓市交易量逐步走低的重要原因。

  一方面，2010-2012年三年期間全北京市土地供應連續下滑埋下禍根，導致當前總體新房市場供不應求。10月份北京僅有10個項目獲得預售許可證，供應的減少，是造成10月份北京純商品住宅(不含保障房)網簽量創近5個月以來新低的重要原因。

  另一方面，房價持續走高，銀行信貸力度減弱，購房成本的增加使得資金實力較弱的購房人群不得不延遲或取消購房計劃，購房需求的減少也是造成新房交易量逐步萎縮的重要原因。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-04/10302479563.shtml


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