close

二胎代書 土地二胎借款 二胎房屋 二胎房貸條件 民間二胎房貸 什麼是二胎房貸 房貸請洽0975-751798賴經理 http://bossbank.com.tw/

內容來自hex房屋貸款率利計算公式un新聞

臺灣公路告別 人工收費時代

2013年12月30日,臺灣開啟“國道”計程收費新機制,以取代原來的計次收費機制。新機制啟用後,臺“交通部高速公路局”(以下簡稱“高公局”)給予民眾3天免費體驗期,正式收費時間則從2014年1月2日零時起。臺“高公局”之所以改為采用計程收費機制,是為瞭消除以往計次收費機制的不公平現象,但“國道”收費機制的變革,並非一帆風順,它是多方利益折中較量的結果,而新機制實施後近1000名收費員的命運如何實在令人揪心。計次收費改為計程收費2013年12月30日以前,臺灣“國道”通行費由收費站按次收取,即計次收費,又因所有橫向“國道”都未設置收費站,部分短途機動車並不會經過收費站,所以計次收費機制違反瞭使用者付費精神。而計程收費則是車輛走多少收多少。“走多少、付多少”是計程收費最大的宗旨,也是為瞭消除“國道”計次收費機制的不公平現象。計程收費主要是基於使用者(也是受益者)付費原則,通過收取的通行費支付“國道”新建、改建及維護費用。而計次收費方式使多數短途車輛使用“國道”無須付費,將高速公路視為地方道路使用,形同長途駕駛人付費補貼短途駕駛人免費使用。這也是造成平日上下班高峰時段都會區的主要交流道(指高速公路與其他公路交會時,利用立體交叉和匝道引導車輛轉換不同公路的交通設施)嚴重塞車的主要原因,而2013年清明節塞車也和短途車輛蜂擁至“國道”有關。計次收費的後果是短途駕駛人不支付“國道”通行費,卻又增加瞭長途駕駛人的擁擠成本,可以說是既不公平,又沒效率。實際上,實施計程收費新機制的最主要原因來自於民意。臺“高公局”曾匯整過民眾對於“國道”計次收費機制的不滿原因,主要有:一是居住在收費站附近的機動車駕駛人反映,一上高速公路即需繳費並不公平。而中長程客貨運、小型車駕駛人也常反映雖然付費使用高速公路,卻被不繳費的短途車輛影響造成交通堵塞,尤其以臺北、高雄都會區等最為嚴重,建議采取計程收費。二是都會區外圍如基隆、林口、桃園等地居民認為,上下班都要通過收費站,而都會區內居民上下高速公路不需繳費,這樣也不公平。三是為民喉舌的“立法委員”及地方“議員”(如基隆、臺南、屏東等縣市),更多次反映收費站設置的間距不公平,要求廢除區內收費站或降低通行費。針對“國道”計次收費機制引發的不滿,臺“高公局”曾進行多次民意調查,結果為多數民眾贊成以計程方式進行收費,但對具體的計程收費方式則有不同的看法。至於為什麼要推行電子收費,臺“高公局”表示,臺灣現有的“國道”交流道多,加上路幅有限且使用“國道”的車輛流量大,人工進行計程收費難度很高,最大的問題是無法全面設置收費站,隻有用電子收費方式才能克服。“高公局”強調,計程收費就是要消除現有計次收費不公平的問題。改革觸動不少人的利益盡管“國道”計次收費機制弊端重重,計程收費機制獲得瞭較多民意支持,但是仍有不少聲音反對計程收費,而計程收費的具體方案更是引來多方爭論。一部分臺灣民眾擔心計程收費後,將增加“國道”使用者的支出,肥瞭“國道基金”,瘦瞭市井小民的荷包。對此,“高公局”特別解釋,“國道”計程收費的年度總收入,絕對不會超過近5年“國道”平均收費收入——一年220億元新臺幣,這也是“國道基金”每年的預算金額。為瞭推動“國道”計程收費能夠順利實施,並且落實“使用者付費”概念,臺“交通部”擬定瞭三個配套目標,包括“公平收費,長途減輕負擔”、“兼顧短途使用習慣變革,搭配免費裡程”以及“交通管理,擁擠管理彈性費率策略”。其中“交通管理,擁擠管理彈性費率策略”類似於長假夜間免通行費概念,在交通擁擠時段依照規定費率收費,在低峰時段則降低通行費率,以吸引車流平均分散於各時段中,減少堵塞。根據三個配套目標,“高公局”提出瞭三組收費方案。為瞭解民眾對三個方案的支持度,“高公局”舉辦瞭數次全臺調查和偏遠地區調查。不少民眾要求橫向“國道”免費,多位“立法委員”也要求橫向“國道”仍應維持不收費。但“高公局”2013年1月17日在高雄舉行的“國道”計程收費說明會則受到瞭參會各方的猛烈批評。當日,來自左營、仁武、旗山、美濃地區的數十名裡長(村長、居委會主任)及裡民代表齊聚,有民眾甚至在場外拉佈條表達反對“國道”計程收費的心聲。與會的國民黨籍“立法委員”黃昭順、民進黨籍“立法委員”李昆澤、管碧玲、林岱樺也齊聲反對。管碧玲說:“長途車都是旅遊業、客、貨運業等強勢者,而使用生活圈道路者大多是上班族,或需要運送農產品(000061,股吧)的弱勢者。為降低國道長途費率,去征收生活圈內族群的短程費用,等於拿弱勢者補貼強勢者、偏鄉族群補貼都會強勢族群。”另外,計程車業者對“國道”計程收費政策也是大表不滿,高雄市計程車無線電臺協會理事長甘光華說,高雄市推出的旗美地區公車路線,已沖擊跑旗美路線的計程車生意,如今還要向計程車業者“剝層皮”,很不合理。“高公局”也曾邀請專傢學者進行座談,專傢學者普遍較支持無免費裡程政策,即便有免費裡程仍應慢慢朝減少或取消免費裡程的方向推動。但地方當局則基於避免對地方交通沖擊過大,仍希望有免費裡程,並考慮對地方道路的影響。2013年5月1日,“高公局”修正原來的方案後,推出瞭第二套三組方案:第一方案為無免費裡程,每公裡0.9元新臺幣;第二方案為15公裡免費裡程,200公裡內每公裡1.2元新臺幣,200公裡以上每公裡0.9元新臺幣;第三方案為20公裡免費裡程,200公裡內每公裡1.3元新臺幣,200公裡以上每公裡1.0元新臺幣。橫向國道暫緩計程收費兩年。2013年6月18日,臺“立法院”臨時院會三讀通過修正“公路法”部分條文,授權主管機關依政策需求制定收費方式,自此“國道”計程收費有瞭法源。對於上述方案,“高公局”的多次民調顯示,第三方案獲得的支持度最高。因應民意,臺“交通部”決定采用第三方案。後因電價、高鐵接連漲價,社會對“國道”計程收費仍有不少反對聲浪,“交通部”又決定調降已規劃的費率,每公裡費率再降0.1元新臺幣。於是,最終確定的“國道”計程費率為行駛裡程小於200公裡時,每公裡1.2元新臺幣,大於或等於200公裡時,每公裡0.9元新臺幣;免費裡程仍是20公裡;橫向“國道”兩年內暫不收費。2013年12月30日,臺“國道”收費正式告別計次收費機制,跨入計程收費“新時代”。現行的計程收費實行“一天一結算,三天後扣款”機制,即用路人每日不管幾點上高速公路,截至深夜23時59分59秒的縱向“國道”總通行裡程,由ETC系統按日加總,扣除政府給予的兩種優惠(20公裡免費裡程和200公裡以上費率七五折優惠),三天後扣款。人工收費員集體下崗實行計程收費以後,臺灣“國道”上的人工收費站將被拆除,以319座電子門架取代,但仍保留“大甲”、“田寮”等三座收費站作為紀念,供緬懷“人工收費時代”。計程收費取代計次收費,體現瞭社會公平,但這背後又隱含著另一個不公平,那就是965位收費員將面臨下崗失業,他們不應成為收費制度改革的犧牲品。不久前,一名40歲、任職於竹田收費站的收費員,因擔心“國道”全面計程收費後從此失業,經濟壓力龐大,選擇在車內燒炭自殺,獨留6歲幼子。消息傳出後,收費員工作權開始備受關註。2013年9月2日,民進黨籍“立法委員”蔡其昌攜高速公路收費員林富進在“立法院”舉行記者會。蔡其昌說,“國道”計程收費上路後,965位收費員可能面臨失業,在遠通電收股份有限公司與“高公局”簽訂的“民間參與高速公路電子收費系統建置及營運案”契約裡,遠通承諾願意全數吸收需要轉置(轉移安置)的收費員,並且會給予5年的工作保障,如今遠通公司卻違反契約。蔡其昌指出,2006年迄今已有244名收費員遭資遣,隻有16人轉置成功,其中僅10人仍在職;換言之,轉置成功率僅有4%。林富進說,“高公局”到現在都還沒進行轉置意願調查,遠通到目前隻協助他投遞3封履歷,且不保證有面試機會或錄用。林富進更質疑遠通有意以5個月的轉職金,買斷他們的工作權。他說:“我已經50歲,循正當管道投履歷還能有多少機會?”參加記者會的“高公局副局長”吳木富指出,“高公局”可以在1個月內進行意願調查,並爭取使每個收費員有8次媒合(撮合之意)工作的機會,讓大傢有充分的選擇與思考。遠通公司發言人周世惠出席記者會時表示,收到“高公局”的轉置意向調查後,將針對“高公局”開出的名額,在公司及關系企業內尋找4到5倍職缺,提供給收費員選擇。但蔡其昌反問,是否隻要收費員有意願留在遠通或關系企業工作,遠通都能依合約讓他們在那裡工作?萬一媒合8次都不被錄用,要怎麼辦?對此,“高公局”和遠通公司卻未置可否。到目前為止,尚未有如何安置收費員的進一步消息,但他們的生計和生活理應得到臺灣當局和有關方面的關註和重視。(作者單位:中國社科院臺灣研究所)

新聞來源http://news.hexun.com/2014-01-08/161236780.html

在一個現實的經濟社會裡面,資金鏈一旦鍛煉就可能影響你整一個工作生活。而使自己的資金鏈靈活的一個好辦法就是貸款,借助銀行的力量來幫助自己做事,這是一種膽量和智慧。但是,現在很多人可能會面臨這樣的困難,那就是找不到抵押物品。因為自己的房子已經進行了一次貸款,而自己的工作可能不能進行貸款,尤其是針對自助創業的朋友。那麼,這一個時候你應該怎麼辦呢?其實,你可以用到房屋二胎

首先,房屋二胎和現實中的二胎有著異曲同工之妙。比如,單獨二胎就是在條件允許的情況之下可以生產第二個孩子,而房屋二胎也有著相似的地方,在滿足一定條件之下,你可以把房屋作為你的抵押物,進行二次的貸款。這樣一來,對於資金上有問題的朋友來說,就可以實現資金的靈活運作。

房屋二胎能夠幫助你多少?一般情況之下,短時間的資金問題它可以幫助你有效的得到解決,尤其是資金鏈暫時性斷裂的問題,也能夠很好地幫助你優化。所有說,房子是相對保值的東西,不僅僅體現在二次的出售上面,也很好地體現在貸款上面。現有的政策可以幫助你實現房屋二胎,這樣更是將房子的作用進一步擴大化。

所以,你還在為找不到合適的貸款發愁嗎?或許,借助於房屋二胎,暫時的資金問題也不是問題了。

arrow
arrow

    fhx04at88g 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()