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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
鏈傢地產研究部張旭告訴《經濟參考報》記者，限購、信貸、稅費是樓市調控的三大主要途徑，目前限購和信貸均已出現明顯放寬，尤其是首套房貸的認定能夠撬動大量的改善性需求。"從目前調控的放寬情況來看，仍以促進合理的住房需求為主，屬於適度的放寬。若營業稅改為滿兩年免征，則失去原有的市場調節作用，過度的放寬容易導致投資性需求大量進入"。
近日，市場有傳言稱"北京二手房營業稅由滿五年免征改為滿兩年免征"。對此，不少業內人士稱，該消息可能性不大。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉據此分析認為，受"9·30"新政和北京市調整普宅標準影響，北京樓市已經表現出向好沖動：二手房市場看房量出現一定程度增加，業主議價意願降低，實際成交均價止跌企穩。
胡景暉還表示，隨著各銀行對車貸銀行利率比較2016信貸年息於房貸新政落地實施和普宅標準調整所釋放出的改善型需求逐步入市，四季度的北京樓市有望在冬季進一步復蘇回暖、走出此前9個月的低迷局面。
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>>央行放松首套房認定調查，歡迎您的參與！
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傳北京放寬二手房交易稅 業內可能性不大
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-13/07482941239.shtml
內容來自sina新聞
此外，央行、銀監會國慶節前聯合發佈《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，規定首套房認定為"認貸不認房"，且明確首套房貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。
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